¿Qué es el Certificado de eficiencia energética?
El “Real Decreto 235/2013 de 5 abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios” establece la obligación de poner a disposición de los compradores o usuarios de los edificios o unidades de edificio, un certificado de eficiencia energética que deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios. De esta forma se podrá valorar y comparar su eficiencia energética, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía

¿Qué edificios tienen que disponerlo?
Edificios de nueva construcción.
Edificios o unidades de edificios (pisos, oficinas y locales) existentes que se pongan a la venta o en alquiler.
Edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.
Existen las siguientes excepciones;
a) Aquellas edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas.
b) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado de esta forma, o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto;
c) Edificios o unidades de edificios utilizados como lugares de culto y para actividades religiosas;
d) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años;
e) Edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales;
f) Edificios o unidades de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2;
g) Edificios de sencillez técnica y de escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, y que se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas;
h) Edificios que se compren para su demolición;
i) Edificios o unidades de edificios de viviendas utilizados o destinados a ser utilizados bien durante menos de cuatro meses al año o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 % de lo que resultaría de su utilización durante todo el año.

Cada cuanto se ha de renovar el certificado energético?
El certificado energético tiene una vigencia de 10 años.

Proceso para obtención del Certificado energético

Visita al inmueble:
- Toma de datos y fotografías de la vivienda y finca.
- Análisis de las características de la finca (orientación del inmueble, incidencia de las sombras generadas por otros edificios, evolvente térmica, materiales de construcción, sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria). 
Redacción del informe:
- Cálculo de la eficiencia energética del piso o inmueble a partir de los sistemas de cálculo de la IDEA (Instituto de la Diversificación y Ahorro de Energías).
- Elaboración del documento final detallado donde se cuantifica y justifica la etiqueta energética correspondiente (A,B,C,D,E,F,G).
- Propuestas par conseguir una mejora de la etiqueta energética. 
Tramitación para la obtención del Certificado de Eficiencia Energética Oficial:
- L’ICAEN (Instituto Catalán de Energía) es el órgano competente en materia de certificación energética, en el que se gestionan las inscripciones al registro de certificados de Cataluña y quien realiza la revisión Técnica y administrativa correspondiente.

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